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과테말라 주택 시장에서는 밀레니얼 세대가 전체 수요의 약 61.5%를 차지하며 주거와 투자를 동시에 주도하고 있고, 특히 도심 인프라가 갖춰진 지역의 침실 2개 아파트 선호가 시장 흐름을 결정하고 있다.